سرمایه گذاری در توکن مسکن

اولین شرکت تعاونی ثبت شده دارای مجوز توکن سازی مسکن در قالب گواهی مشارکت برای گروه های هدف پارسیان بر بستر بلاکچین با ضمانت سرمایه توسط بانک پارسیان​​​​​​​
​​​​​​​
در حال حاضر فروش برای عموم امکان پذیر نمی باشد

مجتمع ساختمانی لوتوس پیروزی

اولین شرکت تعاونی ثبت شده دارای مجوز توکن سازی مسکن در قالب اوراق سهام برای گروه های هدف پارسیان بر بستر بلاکچین با ضمانت سرمایه توسط بانک پارسیان توانسته است مجتمع مسکونی، تجاری و ادارای لوتوس پیروزی واقع در خیابان پیروزی را برای نخستین بار در کشور توکنایز کند و نسبت به جذب سرمایه گذاری خرد به گروه های هدف در حوزه مسکن گامی مهم بردارد.

حفظ سرمایه

دارندگان توکن LOTUSP از کلیه مزایا و حقوق سهامداران شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی بهره‌مند خواهند شد. قیمت روز توکن همسو با تغییر ارزش پروژه و پیشرفت آن تغییر خواهد نمود​​​​​​​

شفافیت در معاملات

قیمت توکن در سامانه تبادل غیرمتمرکز ققنوس کاملاً بر اساس عرضه و تقاضای موجود در هر بازار است و کاربران می‌توانند سفارش‌های معاملات خود را به قیمت موردنظر در آن ثبت نمایند.

علاوه بر رویکرد سرمایه گذاری، کاربرانی که تمایل به تملیک واحدهای مجتمع لوتوس پیروزی را داشته ​​​​​​​باشند می‌توانند در مزایده‌های توکنی که توسط ناشر به‌منظور فروش یا پیش‌فروش واحدها انجام می‌شود شرکت کنند.

قابلیت مالکیت

امنیت و تضمین

بانک پارسیان آخرین سرمایه ثبتی شرکت را تضمین نموده و لذا این سرمایه گذاری تضمین شده خواهد بود

پروژه لوتوس پیروزی

سهام شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی بر بستر شبکه ققنوس که دارای مجوز سکوی الکترونیکی از سازمان فناوری اطلاعات کشور و مورد تأیید است، در قالب توکن منتشرشده است. بنابراین خرید و فروش این توکن به‌منزله صدور و ابطال سهام شرکت تعاونی ناشر است و کاربران توکن به عنوان گروه های هدف که در این مرحله صرفا کارکنان گروه پارسیان می باشند از کلیه منافع و عواید سهام شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی در چارچوب اساسنامه و اسناد مورد توافق طرفین بهره‌مند خواهند شد. ​​​​​​​

چرخه حیات توکن شامل سه مرحله شروع، طول عمر و پایان است و هر توکن در طول حیات خود این سه مرحله را طی خواهد نمود. شروع شامل انتشار و اولین عرضه توکن است؛ انتشار 340,000,003 توکن با پشتوانه سهام شرکت بر بستر شبکه ققنوس با تضمین بانک پارسیان​​​​​​​

شروع

فرآیندها

کارشناسی و ارزشگذاری روز سهام تعاونی هر سه ماه یکبار و افشای اطلاعات مربوط به آن / تضمین اصل سرمایه توسط بانک پارسیان / تسهیل در خرید و فروش سهام افراد در قالب توکن‌ بصورت آنلاین / امکان خرید و فروش در سامانه تبادل غیرمتمرکز (کیف تاپ، کیف ققنوس) / انتشار سهام جدید با تصویب مجمع و متعاقبا انتشار توکن متناظر جهت عرضه​​​​​​​

مرحله پایانی

پایان سرمایه گذاری با دریافت اصل و مابه التفاوت ارزش توکن به قیمت روز یا مشارکت در پیش فروش یا فروش قطعی جهت تملیک واحدهای ساختمانی و ابطال توکن توسط کاربر در کیف توکن براساس آخرین قیمت عرضه مستقیم ناشر و کسر کارمزد / اولویت در تعیین برنده مزایده در شرایط برابر برای دارندگان توکن​​​​​​​

تعداد توکن های قابل ارایه

340.000.003

100.000​​

ارزش ریالی هر توکن
بعد از 5 ماه
​​​​​​​119.783 

34هزار میلیارد

ارزش ریالی پروژه

​بانک پارسیان

تضمین اصل سرمایه 

سوالات متداول

حداقل میزان سرمایه خرید یک توکن معادل یک سهم از پروژه است.

شخصی که توکن LOTUSP را در کیف توکن خود دارد و در چارچوب اساسنامه و اسناد موردتوافق طرفین، به‌عنوان عضو یا سهامدار غیرعضو تعاونی محسوب می‌گردد.
و ناشر مقصود شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی به شناسه ملی 14012201121 است که این تعاونی از نوع پس‌انداز و تأمین مسکن است.

​

در شبکه ققنوس، کاربر می‌تواند با استفاده از کیف توکن دیجیتالی ققنوس که برای اغلب دستگاه‌ها با سیستم‌عامل‌های مختلف عرضه شده است اقدام به خرید و فروش توکن نماید.

در هر زمان امکان خروج از پروژه و فروش توکن در بستر معاملاتی آنلاین وجود دارد.

صدور توکن به منزله صدور سهام تعاونی به نام کاربر و انتقال توکن متناظر از حساب ققنوسی تعاونی به حساب ققنوسی کاربر بعد از تایید هیئت‌مدیره تعاونی است که به استناد بند 4 ماده 37 قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران و همچنین بند 4 ماده 34 اساسنامه تعاونی، در اختیار هیات مدیره می‌باشد.

ابطال توکن به معنای ابطال سهام تعاونی در اختیار کاربر و انتقال توکن متناظر از حساب ققنوسی کاربر به حساب ققنوسی تعاونی است

هرگونه جابجایی مشروط به ابطال توکن (سهام) موجود و صدور توکن (سهام) جدید است. صدور توکن (سهام) جدید در شرکت‌های تعاونی به استناد تبصره 2 ماده 48 قانون مالیات‌های مستقیم معاف از مالیات است.

توکن LOTUSP که گواهی سهام ناشر است و از سوی ناشر در شبکه ققنوس عرضه می‌شود.
پشتوانه هر توکن LOTUSP یک برگ سهام ناشر است.

در ارکان محصول توکن لوتوس پیروزی بازارگردان دیده شده است.

سود سرمایه گذاری در حوزه ملک با نقدینگی خرد 
​​​​​​​نقد شوندگی بالا با تضمین اصل سرمایه توسط بانک پارسیان

اصل سرمایه توسط بانک تضمین می شود

رابطه مالکیت صاحب توکن با دارایی مربوطه مالکیت مشاع است و نه رابطه صرف سرمایه‌گذاری مالک توکن در تمام ریسک‌ها و منافع دارایی سهیم است​​​​​​​

در حال حاضر صرفا اعضای گروه پارسیان قادر به خرید اوراق سهام در قالب توکن لوتوس پیروزی خواهند بود و امکان عرضه توکن به صورت عمومی وجود ندارد

دارندگان توکن لوتوس پیروزی که از اعضای گروه پارسیان می باشند به منزله خریداران اوراق سهام تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی به منزله سرمایه گزاران در پروژه ساخت مجتمع تجاری لوتوس پیروزی خواهد بود.

همکاران تعاونی لوتوس پیروزی